Ведение судебных дел
- Аренда муниципального имущества
- Взыскание долга, неустоек, убытков
- Исполнительное производство
- Купля - продажа, поставка
Сделки с недвижимостью
- Сопровождение сделок
- Юридический анализ недвижимости
- Оформление прав на землю
- Решение земельных вопросов
- Снижение кадастровой стоимости
Строительство, перепланировка
- Ввод в эксплуатацию
- Легализация самовольных построек
- Перепланировка жилых и нежилых помещений
- Получение разрешения на строительство
Проектирование
- Инженерные изыскания
- Кадастровые работы
- Разработка проектной документации
- Получение технических условий
Регистрационные действия в ФНС
- Внесение изменений, смена адреса
- Регистрация ООО, ИП, НО
- Ликвидация
- Налоговое консультирование
- Сдача отчетности
Абонентское обслуживание бизнеса
- Претензионная работа
- Разработка договоров
- Защита бренда
- Регистрация товарных знаков
Согласуем перепланировку квартиры без рисков и штрафов
Стены/Перегородки
- Устройство проема в несущей стене
- Демонтаж или монтаж перегородки
- Демонтаж встроенных шкафов
- Объединение санузла
Лоджии и балконы
- Объединение лоджии с кухней или жилой комнатой
- Демонтаж подоконного блока
- Увеличение проема на лоджию
- Установка панорамного остекления
Двери и проемы
- Перенос дверного проема
- Закладка существующего проема
- Устройство нового проема
- Демонтаж встроенных конструкций
Зачем согласовывать перепланировку?
-
Трудности при продажеЖильё с неузаконенной перепланировкой теряет в ликвидности: банки не одобряют ипотеку, а покупатели опасаются «проблемных» объектов. -
Финансовые потериПридётся либо узаконивать изменения, либо возвращать всё как было. А при продаже покупатели будут требовать скидку.
-
Конфликты с соседями и УКСамовольные изменения могут вызвать трещины, конденсат, ухудшение шумоизоляции — и массу жалоб. -
Риски для безопасностиНарушение конструкции несущих стен и перегородок может привести к обрушениям и другим опасным последствиям. -
Риск продажи с торговВ ряде случаев жильё с нарушениями может быть реализовано через торги без согласия собственника. -
Уголовная ответственностьЕсли перепланировка создаёт угрозу жизни и здоровью — возможен штраф или уголовное преследование по статье УК РФ.
Этапы работ по согласованию
Разработка проекта перепланировки
- От 10 рабочих дней
- Выполняется проектной организацией. Не должен нарушать существующие законы и СНИПы. Требуется собрать всю информацию о квартире
Согласование проекта в инстанциях
- От 40 рабочих дней
- Получаются промежуточные согласования до 10 надзорных органов и организаций Согласование в Межведомственной комиссии
Ввод квартиры в эксплуатацию
- От 30 рабочих дней
- После ремонта. Делается переобмер квартиры. Составляется технический план квартиры. Выполняется кадастровым инженером
Внесение изменений в ЕГРН
- 7 рабочих дней
- Готовится полный пакет документов. Документы подаются в Росреестр. Получение выписки ЕГРН с узаконенной перепланировкой
Немного о нас
Наша юридическая компания успешно работает на рынке с 2004 года, предоставляя клиентам широкий спектр услуг. За годы нашей деятельности мы накопили обширный опыт в следующих областях:
- Земельные вопросы, включая споры о праве собственности, перераспределение границ и установление сервитутов.
- Судебное представительство в гражданских и административных делах, защита интересов клиентов в судах всех инстанций.
- Операции с недвижимостью, включая куплю-продажу, аренду, дарение и завещание.
- Регистрация юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и внесение изменений в учредительные документы.
* Профессионализме и компетентности наших специалистов
* Оперативности и эффективности нашей работы
* Индивидуальном подходе и конфиденциальности
* Конкурентных ценах на наши услуги
* Оперативности и эффективности нашей работы
* Индивидуальном подходе и конфиденциальности
* Конкурентных ценах на наши услуги
Мы всегда готовы проконсультировать вас по интересующим правовым вопросам и оказать квалифицированную юридическую помощь. Обращайтесь к нам, и мы сделаем все возможное, чтобы защитить ваши права и интересы.
Обратившись к нам, вы можете быть уверены в:
Наша команда
1
/8
Наша команда состоит из высококвалифицированных юристов с многолетним опытом, которые регулярно повышают свою квалификацию и следят за изменениями в законодательстве.
Мы используем индивидуальный подход к каждому клиенту, тщательно изучая его ситуацию и предлагая наиболее оптимальные решения.
Никонорова Валерия
Директор юридического центра
Директор, учредитель
Миронова Анастасия
Юрист юридического
центра
центра
Представление интересов
в судах
в судах
Занина Дарья
Помощник юриста юридического центра
Наследственные дела
Голованова Екатерина
Юрист юридического
центра
центра
Реконструкция перепланировок зданий и помещений
Парфенова Диана
Юрист юридического
центра
центра
Юридические услуги в рамках абонентского обслуживания
Соловьева Линда
Юрист юридического
центра
центра
Регистрация бизнеса
Федотова Юлия
Инженер юридического центра
Земляные работы
Полезная информация
Ответы на распространенные вопросы, относящиеся к изменению планировки
Да, собственник вправе лично подать документы на согласование, например, через МФЦ. Однако потребуется:
– проект от специализированной проектной организации,
– услуги кадастрового инженера для замеров после ремонта.
– проект от специализированной проектной организации,
– услуги кадастрового инженера для замеров после ремонта.
Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры, которое отражается в выписке ЕГРН: перенос перегородок, проёмы, объединение лоджии и пр.
Если план квартиры в ЕГРН не меняется — это не перепланировка.
Переустройство — это изменения в инженерных сетях: перенос плиты, установка второй раковины и т.д.
Если план квартиры в ЕГРН не меняется — это не перепланировка.
Переустройство — это изменения в инженерных сетях: перенос плиты, установка второй раковины и т.д.
Нет. По ЖК РФ для согласования требуется не дизайн-проект, а проект перепланировки от организации с допуском СРО.
Да, если всё выполнено по нормам. Но такой ремонт считается самовольным. Придётся пройти стандартную процедуру согласования или решать вопрос через суд.
Нужно учитывать расположение помещений у соседей выше и ниже. Закажите поэтажные планы на сайте Росреестра. Или проконсультируйтесь у специалистов по перепланировке.
Да, но сначала нужно получить письменное согласие банка.
Если планируется изменение конфигурации помещений — обязательно. Это официально считается перепланировкой и подлежит согласованию.
Нарушения могут выявить по жалобе соседей или в ходе проверки. Возможные последствия:
– штраф от 2 500 руб,
– предписание вернуть всё как было,
– в крайних случаях — продажа квартиры с торгов без согласия владельца.
– штраф от 2 500 руб,
– предписание вернуть всё как было,
– в крайних случаях — продажа квартиры с торгов без согласия владельца.
Услуги
О нас
Команда
Вопросы
ИНН: 2130055491
ООО “ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР”
Чебоксары,
ул. Водопроводная, д. 15
ул. Водопроводная, д. 15
+7 835 262 1330
+ 7 835 262 1230
09:00 - 19:00, Сб-Вс выходной
jur-center@yandex.ru
© 2024 Все права защищены
Оставить заявку